这个楼盘的弊端有三点：1.户型非常好，容积率低，2.地处木渎板块，3.选房只要不靠近变电站和垃圾房，买那个楼栋楼层都可以。苏州樾府这个项目地理位置非常好，在售户型简单粗暴，105平米三房两卫，135平米四房两卫，底复200-290平米，容积率1.05（别墅容积率0.5-1.0），总层高5-6层，楼间距22米左右，采光没有影响，105平米三房户型套内使用面积非常高，每一个角落都充分能利用起来，刚需改善价值，非常之满意这个105平米的户型，接下里聊聊135平米的四房两卫户型，纯改善，多胎家庭必备户型，地处寿桃湖景区，平日休息饭后休闲很给力的去处，可享受木渎和狮山核心板块的商业配套，木渎有影视城，天虹，悠方，狮山有龙湖天街，金鹰，绿宝。

物业公司： 中航物业 车位配比： 1:1.2 物业费： 2.96元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数1153 周边规划： 地铁：木渎、金枫路、木渎地铁站-1口、木渎地铁站-5口、金枫路地铁站-1口、木渎地铁站-2口、木渎地铁站-3口、金枫路地铁站-2a口、金枫路地铁站-3口、苏州市轨道交通集团有限公司运营一分公司天平车辆段 教育设施：苏州市盲聋学校、江苏省木渎高级中学(新校区)、苏州交运驾校(新区报名点)、新东方(熙金校区)、新科教育(木渎影视城3号楼店)、金梦园教育、易贝乐少儿英语(悠方校区)、亚瑟教育(木渎影视城校区)、星火教育(木渎学习中心)、高泰摩托车驾校报名处 医院：苏州和康中医医院、苏大附二院倍磅康复医院、苏欣升护理院、、安安宠医宠物医院(竹园路分院)、优创宠物诊所 购物：木渎影视城、悠方购物中心、欧德福购物中心(红枫商业广场店)、华润万家(金枫店)、盒马鲜生(悠方店)、红枫商业广场、嘉润精品超市(木渎影视城2号楼店)、胜红超市(木渎店)、耀其超市、金沙湾小商品批发市场 公园：金山公园、、天平山庄-寿桃湖公园、

您好我是德祐新房专岗M置业经理侯宝安 从事房地产行业5年从事新房3年对苏州各区域的发展和规划非常了解目前代理苏州四市六区150个楼盘。会从客观的角度出发根据您的需求帮您匹配合适的新房，保证客户立场，且提供免费的专车看房 1.苏州樾府位于吴中区木渎镇寿桃湖路，靠近天平山和寿桃湖，环境很好。项目全部为5-6层的精装修洋房，户型包括约105㎡三房两厅两卫和135㎡四房两厅两卫，得房率约83%-86%，交房时间2023年7月份，容积率约1.05楼间距约21-26米小区车位配比1:12 2.商业配套有泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖天街等等。 3. 欢迎点击我的头像咨询

您好，我是链家新房经纪人王一菁，是苏州本地人，对诉后各地区板块非常的了解，诚实可信，保持客观立场为您带来苏州有价值的房产咨询。希望通过我的专业和服务给您一个更好的购房体验。 苏州樾府位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧、渔洋街南侧，属于吴中木渎板块。项目共打造40栋5-6层纯洋房，容积率约1.05，楼间距约21-26米，这种纯洋房社区居住舒适度非常高，且项目靠近天平山和寿桃山，自然景观不错，整体环境安静。 交通配套： 板块内地铁1号线、中环线两大交通配套加持，自驾或公共交通便捷 商业配套：寿桃湖公园，悠方购物广场，欧德福购物中心，华润万家，红枫商业广场，龙湖时代天街、美罗百货 医疗配套：木渎人民医院、明基医院 欢迎想要了解的朋友，随时咨询，链家新房不收中介费！车接车送！

您好，我是新房经纪人刘丹，致力于为客户找到合适的房子，以自己买房之心服务客户。苏州樾府，木渎叠墅洋房。项目位落大美寿桃湖畔。仅有8幢是总高6层，其余均为总高5层的洋房，真正意义上的洋房，容积率仅有1.05，全苏州密度最低的洋房社区。有2种户型，105平的三室两厅两卫，135平的四室两厅两卫，层高3.15米，得房率在83%-86%，大面宽朝南开间，南北通透，卧室采光面无空调外机，全景飘窗环伺。交付配有中央空调，地暖系统，精装品质精湛。周边临近中环，靠近地铁1号线，直线距离约900米，商业配套：龙湖时代天街、美罗百货、悠方商业综合体，木渎影视城。 更多楼盘信息可随时点击头像向我咨询在售信息。

您好，我是德佑新房经纪人邝冰科很高兴为您服务。接下来由我给您介绍该项目苏州樾府位于吴中区木渎板块寿桃湖景区边上的精装修纯洋房，享受别墅的待遇，享受狮山配套 交通1号线1公里外 周边商业配套齐全 物业公司招商积余物业费2.96，容积率1.05，绿化率37%，车位比1:1.2，总高有5~6层产品类型有105平6层 135平5层 一梯两户 交付标准中央空调加地暖。周边还有悠方、木渎影视城、华润万家等商业配套 交通方面，地铁1号线、中环线两大交通配套。 您还想了解该项目信息随时可以联系我

您好，我是你的新房专属咨询顾问李辛仁，对苏州的新房非常了解，坚持客户的立场，新房不收取任何费用，更有专车免费接送。现在我就给你讲解一下，我刚带客户去看过这个项目，项目位于木渎核心地段，紧靠寿桃湖，渔阳街南侧，共打造40栋低密度精装洋房。寿桃湖畔，金山之侧，自然人文环境比较突出。狮山商圈，木渎商圈，两大商圈商业配套齐全。近邻天平山风景区，板块C位山水之间尽享繁华。交通三横（金山路，玉山路，竹园路）三纵（金山南路，金枫路，长江路）1号线地铁1.4公里。 明基医院3公里，木渎人民医院2公里。商业，美罗，全屋，绿宝，金鹰，龙湖等大型商场，以及在建的狮山城市中心

新鲜事我来报，未来大事早知道，尊敬的客户您好，我是新房置业顾问王林。对接全城资源，为您提供苏州的新房市场和区域分析。该楼盘我带看多次，对楼盘很熟悉。下面为您介绍本楼盘。 苏州樾府位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧，属于吴中木渎板块，紧邻4A级天平上风景区，低密度洋房社区，共40幢住宅，8幢为6层的，其他均为5层。目前在售的户型：105平三房两厅两卫和135平四房两厅两卫。 边上就是寿桃湖，自然资源不错，空气新鲜。 了解更多楼盘信息请随时与我联系，祝您生活愉快！

尊敬的客户您好！我是您的专属新房置业顾问户广银，主营一手新房七年，多次带看本楼盘。我会用专业、热情的态度为您提供诚挚的服务。看房全城免费专车接送。只要您有需要，一个电话，马上就到。 项目位于寿桃湖风景区，自然人文环境非常突出，山水相伴，容积率1.05的低密度洋房社区，小区共40幢5—6层的电梯洋房，总共2个户型105的三房两厅两卫，135平的四室两厅两卫，层高在3.15米，得房率在83%—86%，中央空调，地暖，新风系统，精装品质精湛，均价28000，距离项目最近的地铁是1号线木渎站，交通便利，周边商业木渎影视城，美罗，泉屋，绿宝等大型商场，明基医院3公里，木渎人民医院

山水为伴、位置得天独厚！苏州樾府 紧邻苏州著名的4A景区天平山风景区，以及寿桃湖风景区，共同维护出苏州樾府这个低密度、环境优雅的住宅区。这个被自然山水和城市现代化资源环绕的住宅区，位于苏州木渎核心，地铁1号线就在附近，木渎影视城、天虹商场、华润万家都在2公里范围内。便利的交通快速到达苏州高新区泉屋、美罗，龙湖天街、绿宝等大型商业中心。步行出门，更是与寿桃湖风景区“一路之隔”，天平上风景区、桃花涧、灵岩山，茶余饭后的漫步于青山绿植、竹林溪水中。 竭诚为您提供房产信息咨询 全市范围内免费接送看房