签约华为5G智慧化社区，指纹及人脸入户，社区内无线WiFi覆盖，建筑物制高点安装高清无死角监控摄像头，七重安防系统，24小时电子巡更，红外防翻越。金水区总医院，河南省中医院，省煤炭医院，项目自身规划百万方商业，签约五星级喜来登酒店，引进皇庭商业广场，项目紧邻正弘城，国贸360，宜家家居，海洋馆和市民活动中心。地铁四号线（已通车）地铁七号线（在建中），已通车的2号线贯穿北龙湖，CBD，后期出行无忧！

美盛教育港湾地处金水主城板块，金水主城板块区位优越，南接三环核心，东临郑州金融科创核心北龙湖，北为惠济核心。作为郑州主城区，这里发展较早，配套完善，成熟小区林立，生活氛围更浓厚，尤其是在近几年，随着众多城改项目的持续推进，在不远的将来，金水主城的面貌将实现真正的脱胎换骨迭代升级。 美盛教育港湾总占地1600亩，分多期开发，目前一期已经售罄，二期销售中，三期即将面世。其中，二期知学苑位于北三环和普庆路交叉口，占地111亩，规划19栋33-34层高层和1所12班幼儿园。户型面积分别为83、100、105、110、123和143 m²，分别为2梯4户、3梯6户和2梯6户。

大家好！我是德佑资深经纪人袁开心，在郑州工作也有四年有余。下面我为大家介绍讲解一下美盛教育港湾。 项目位置位于金三环国基路与中方园路交汇处，总占地1600亩面积83两居室—143平四居室，梯户比2：4，2：5交通便利三纵三横三地铁，三纵（国基路，花园路，丰庆路）三横（三全路，国基路，北三环）三地铁（四号线已通车，七号线规划中，二号线贯穿北龙湖核心） 美盛教育港湾唯一不足容积率偏高，这是我对美盛总结，有什么不了解的可以随时向我咨询。

您好，我是郑州新房经纪人靳鹏飞，在郑州工作生活了已经10年，从业5年多，对郑州相对比较了解了，这个项目我了解过，也卖过这个项目，欢迎点击在线咨询联系我，我给您发一下当前在售户型和楼层，24小时都在。 楼盘位置不错，金水区北三环文化路丰庆路，交通主干道，依托地铁4号线，7号线，北三环高架，交通非常便利。1600亩大盘，规划11所幼儿园、5所小学和2所中学，非常注重教育。面积分布有两居室，三居室，和四居室都有，户型布局合理，符合大部分购房者需求。项目比较了解，美盛大开发商，郑州开发的项目也比较多，大品牌，值的信赖，考虑金水北的朋友，可以看看这个项目。

二期知学苑位于北三环和普庆路交叉口西北角，占地111亩，容积率5.99，北侧为学校用地，并且没有规划超高层商务建筑，只有住宅和幼儿园，居住氛围相对较纯粹，产品方面梯户比较高，2梯5户和2梯6户，户型设计较为方正，但是有不少朝北户型， 在售面积为83-142㎡，两房占地很少，毛坯交付，交付时间24年6月份，学校为主要亮点，不远还有在建的黄庭购物广场，距离地铁较远都在2.5公里左右，不足：二期规划19栋楼，一共3672户，5.99容积率太高

1600 亩教育大盘，规划约 220 亩教育用地，打造全球第五大教育城邦 区位：隶属金水城央、金三环，原陈寨庙李旧址 交通：五纵:花园路 文化路 丰庆路 索凌路 江山路；四横:连霍高速 三全路 国基路 北三环,地铁:4 号线 7 号线、通车 2 号线。 教育：后期项目规划有 18 所公立学校 11 所幼儿园、5 所公立小学，2 所公立中学(签约纬五路一小郑州外国语) ??商业：项目自身规划百万方商业，签约五星级酒店喜来登，引进皇庭商业广场，项目周边 毗邻正弘城商圈，国贸 360 商圈，宜家家居 海洋馆 市民文化中心。 医疗：距离金水总医院 1.5 公里，省中医院约 2 公里，为您及家人的健康保驾护航。 物业：美盛物业拥有五心服务特色：贴心、暖心、省心、倾心、舒心。并与华为签约，打造华为“智慧”社区。 采用酒店式入口 + 入口大堂设计，给人以优越感、尊贵感，给人宾至如归的体验，使业主和到访宾客感受家庭温馨。 外立面采用现代风格，简洁时尚，细部亲切宜人，充满美感。建筑造型上用横向的线条与弧角设计相结合使高层住宅显得更加简约、整洁。

交通方面：规划中的地铁4/7号线，文化路、国基路、索凌路等主干道，众多交通线路； 商业方面：陈寨花卉市场、宜家宜居、汽配大世界、地中海商业广场； 医疗方面：郑州市金水区总医院、河南省中医院、郑州大学第一附属医院； 教育方面：一八联合国际学校、郑州市瀚斯大外语小学、华北水利水电大学、四月天小学、文化绿城小学、郑州市第七十七中学； 休闲方面：郑州海洋馆，文化公园，河南省体育中心；

学校还不错，挺好的

位置很不错，周边生活很方便，学校就在对面，性价比很高！

听说容积率太高了，做的挺高端的，有教育